„Offenes Wohnen, größeres Bad, gesünderes Raumklima...?“

Herzlichen Glückwunsch!
Denn mit einer Altbausanierung tun Sie etwas sehr Sinnvolles. Sie investieren in den Werterhalt Ihres Hauses - und verwirklichen Ihre Wünsche und die Ihrer Familie: endlich so zu wohnen, wie Sie es sich vorstellen.

Vielleicht wünschen Sie sich mehr Platz, oder mehr Tageslicht, einen Wintergarten, ein ausgebautes Dachgeschoss, eine offene Küche (Das geht heute übrigens ganz ohne lästige Küchengerüche!), ein schöneres Bad, größere Kinderzimmer...

Das Gute an den eigenen vier Wänden ist ja, dass Sie alles so gestalten können, damit sich jeder im Haus verwirklichen kann - und für die Zukunft vorgesorgt ist.

Denn...
Die Sicherheit des eigenen Hauses ist immer noch die beste Altersvorsorge! Wenn es denn auch altersgerecht gebaut ist...

Doch Ihr Haus ist noch viel mehr als Sicherheit und Altersvorsorge:

Es ist Ihr Platz zum Leben.

Hier verbringen Sie nicht nur viel sondern auch wertvolle Zeit. Hier möchten Sie sein wie Sie sind und tun, was Sie lieben... und sich einfach wohlfühlen. Hier soll »alles passen«.

„Entscheiden Sie deshalb bitte sorgfältig, mit wem Sie Ihr Haus umbauen, Ihr Haus sanieren!“

Das ist wichtig.
Darum möchte ich Sie unterstützen, eine gute und fundierte Entscheidung zu treffen.

Wie?
In dem ich Ihnen erzähle, worauf es bei der Altbausanierung ankommt.

Das soll Ihnen helfen zu klären, worauf es Ihnen ankommt. Damit Sie das bei Ihrer Entscheidung berücksichtigen können.

Ich weiß, andere Baufirmen fassen sich in ihrer Webseite sehr kurz.
Das mache ich nicht.

Denn wie können Sie sich fundiert entscheiden, wenn Sie kaum etwas über die Baufirma erfahren?

Nein. Sie sollen wissen, mit wem Sie es zu tun haben! Das würde ich an Ihrer Stelle auch wollen.

Dazu gleich ein Tipp. Fragen Sie sich:

„Wen treffe ich auf meiner Baustelle?“

Denn auch wenn Sie den Chef nett finden, der zu Ihnen kommt und Sie berät...
... heißt das nicht, dass Sie ihn täglich auf Ihrer Baustelle sehen.

Bei größeren Firmen arbeitet der Chef nicht mit. Er besorgt die Aufträge. Auf Ihrer Baustelle haben Sie es mit seinen Bauarbeitern zu tun.

Natürlich kann das funktionieren. Falls aber mal ein Problem auftritt, sind die Wege länger und es kann dauern, bis etwas entschieden wird.

Bei uns haben Sie einen Ansprechpartner: mich.

Sie treffen mich tatsächlich auf Ihrer Baustelle. Ich bin oft bei der Arbeit dabei, kontrolliere die Qualität und bin für Sie immer ansprechbar.

„Meine 30 Jahre Berufserfahrung sind besonders bei der Altbausanierung hilfreich...“

Zum Beispiel wenn solche Fragen auftauchen:

• »Kann diese Wand weg oder brauchen wir dafür eine Standsicherheits-Berechnung?«
• »Ist Elektrik in der Wand, und was passiert mit ihr oder den Heizungs- und Abwasser-Rohren, wenn wir den Grundriss ändern?«
• »Können wir hier eine Tür oder eine zusätzliche Wand einbauen?«

Durch unsere Erfahrung planen wir schnell, sicher und finden für Sie sinnvolle Lösungen.

„Ich weiß, Sie haben viel geleistet“

Mit dem Kauf Ihres Hauses haben Sie Sicherheit geschaffen für sich und Ihre Familie. Und einen Raum, sich weiterzuentwickeln oder noch mal ganz neu zu beginnen.

Sie haben Ihren Traum wahr gemacht und in Ihre Zukunft und die Ihrer Lieben investiert.

Vielleicht haben Sie dafür einen Kredit aufgenommen... und der Umbau, die Sanierung Ihres Hauses ist der letzte wichtige Schritt...

Natürlich wollen Sie dabei einen Partner, auf den Sie sich verlassen können.
Natürlich wollen Sie, dass alles klappt!

Vielleicht leben Sie auch schon einige Jahre in Ihrem Haus und möchten es sich wieder »so richtig schön machen«...

Oder Sie spüren:
Jetzt ist der passende Zeitpunkt vorzusorgen und Ihr Haus altersgerecht und barrierefrei umzubauen.

Damit »wir auf alles vorbereitet sind« und beruhigt nach vorne schauen können...

Auch Sie suchen eine Baufirma, die Ihre Altbausanierung sorgfältig mit Ihnen plant und fachmännisch umsetzt.

„Den Umbau, die Sanierung zu planen ist übrigens ein Riesen-Spaß“

Gerade wenn alle mitmachen, auch die Kinder...

»Wollen wir lieber mehr Garten oder eine große Terrasse, auf der wir abends zusammen gemütlich sitzen?«

»Ist die Küche offen sind Mama oder Papa beim Kochen nicht so alleine!«

»Wer (von den Kindern) bekommt denn nun das größere Zimmer?«

Achtung, letzteres könnte laut werden und Tränen geben...

Wenn aber alle mitüberlegen, findet sich eine Lösung, die dann auch alle mittragen. Eine Familie rückt dadurch sehr zusammen.
Und übrigens:

»Was ist denn mit dem Dachboden? Ausgebaut wäre das doch ein prima Zimmer für den Großen!«

So fiebern alle dem Einzug entgegen.
Klar, wenn sich jeder auf sein neues Zuhause freut...

Die Kosten im Blick zu behalten... dabei helfe ich Ihnen!

Übrigens, weil das natürlich wichtig ist, möchte ich es gleich ansprechen...

Wenn Sie sich vor meiner Webseite auch schon andere Webseiten von Baufirmen angeschaut haben, ist Ihnen das vielleicht aufgefallen. Und Sie fragen sich...

„Warum spricht bei der Altbausanierung niemand in seiner Webseite über die Kosten... oder sagt Ihnen zumindest Kosten-Sicherheit zu?“

Das hat seinen Grund:
Altbausanierung ist ein bisschen wie operieren.
Auch ein Chirurg weiß vor einer OP nie genau, was ihn erwartet...

Wenn man zum Beispiel eine Wand rausnimmt und dabei entdeckt, dass ein Deckenbalken morsch ist... muss er erneuert werden.

Das kann man vorher nicht kalkulieren.
Deshalb nennt Ihnen eine seriöse Baufirma für Ihre Altbausanierung keinen Festpreis.

Wahrscheinlich sprechen es deshalb die meisten in Ihrer Webseite gar nicht erst an...

Wie gehe ich damit um?

Zunächst einmal:
Bei mir gilt immer, was besprochen ist.
Und ich kalkuliere für Sie vorab so genau wie möglich.

Das beginnt mit einer ausführlichen Sichtung, bei der ich mir sorgfältig die Statik und Substanz Ihres Hauses anschaue und kleine Material-Tests durchführe. Dabei besprechen wir detailliert, was Sie sich wünschen und vorstellen.

Wenn Sie möchten, ordnen wir die verschiedenen Posten in Ihr Budget ein. Damit Sie ungefähr wissen, woran Sie sind.

In der Planungs-Phase erfassen wir die Details noch mal genau. Wenn es sinnvoll ist und Sie das wünschen, zeichne ich Bauskizzen Ihres Projektes...

Falls keine Standsicherheits-Berechnung oder bauamtliche Genehmigung nötig ist, sparen Sie sich damit den Ingenieur oder Architekt.

Sie bekommen von mir einen Kostenvoranschlag. Den können Sie auch Ihrer Bank zeigen, falls Sie einen Kredit für die Altbausanierung aufnehmen möchten.

Sollte während der Bauphase Unvorhergesehenes auftreten, bespreche ich das sofort mit Ihnen und wir entscheiden zusammen, wie wir vorgehen. Meine Erfahrung ist, dass es immer Lösungen gibt.

Mit vielen Kunden habe ich übrigens heute noch Kontakt... und soweit ich weiß... wohnen sie alle nach wie vor gerne und zufrieden in ihrem Haus... und genießen, was sie sich geschaffen haben:

Ihre eigenen vier Wände, in dem sie, ihre Kinder, ihre Familie glücklich sind... sich entfalten... und sicher und selbstbestimmt leben.

„Wie möchten Sie Ihr Haus umbauen, Ihr Haus sanieren?“

Hier sind einige unserer Leistungen, für die sich viele Kunden interessieren:

„Offenes Wohnen“: Sie gewinnen mehr Platz, mehr Licht, mehr Miteinander, mehr Freude... und ein neues Lebensgefühl durch modernere, größere, hellere Räume!

„Offenes Wohnen“ schaffen wir für Sie, indem wir zum Beispiel...

• Ihren Wohn- und Essbereich zusammenlegen.
• Ihre Küche zum Wohn- und/oder Essbereich öffnen (wie gesagt: eine Offene Küche bekommen Sie heute ganz ohne Geruchsbelästigung).
• Wände versetzen, Grundrisse ändern... Es lohnt sich, Ihre Räume so zu planen, dass diese Ihr (Familien-)Leben optimal unterstützen... denn... das, was Sie heute für Sich und Ihre Familie gestalten... genießen Sie ein Leben lang.
• Wände öffnen... um aus zwei kleinen ein größeres Zimmer zu machen... oder für Türen, Schiebetüren und Fenster.
• Manchmal macht es Sinn eine Wand einzuziehen oder vorhandene Wandöffnungen zu schließen. Das machen wir natürlich auch...
• Mehr Tageslicht hereinlassen... indem wir beispielsweise größere Fenster oder zusätzliche Dachfenster einbauen.
• Einen Wintergarten anbauen und Ihnen damit einen neuen Raum eröffnen, indem Sie geschützt sind... und gleichzeitig unmittelbar die Natur und Ihren Garten erleben.

Umbau einer Altbauwohnung in Montabaur

Durch eine Wandöffnung schufen wir eine helle, großzügige Atmosphäre im Wohnbereich... Mehr

Badsanierung: „Mehr Komfort... ein neues Gefühl im Bad“

Menschen verbringen viel Zeit im Bad.
Ein Bad, indem Sie sich richtig wohlfühlen, zaubert Ihnen schon morgens ein Lächeln ins Gesicht und lässt Sie ganz neu, motiviert und voller Energie in Ihren Tag starten.

Wir machen aus Ihnen einen echten „Morgenmenschen“, indem wir...

• Mit modernen Fliesen und Badanlagen Ihr Bad sanieren, Ihr Bad umgestalten.
• Eine größere, moderne, ebenerdige Dusche einbauen.
• Ihr Bad vergrößern.
• Mehr Licht in Ihr Bad bringen.
• Eine Fußbodenheizung einbauen... damit Sie auch im Winter barfuß im Bad laufen können und es trotzdem wohlig warm haben.

Altersgerechtes Wohnen, barrierefreies Wohnen:
„Vorsorge und Sicherheit für das Alter... sind wichtig... und beruhigen.“

Und es ist sinnvoll, sich rechtzeitig damit zu befassen... wenn Zeit, Kraft und Mittel dafür da sind.

Bodensanierung

Wenn Böden defekt sind... oder Sie sich andere Böden wünschen...

• Verlegen wir beispielsweise Trockenestrich und Estrich... gedämmt oder ungedämmt, schwimmend oder verbunden.
• Bauen Ihnen eine Fußbodenheizung ein.
• Und belegen Ihren Boden mit Fliesen, Naturstein, Parkett, Laminat oder Kunststoff.

Wir bauen oder sanieren Ihren Balkon und Ihre Terrasse. „Für mehr Lebensqualität!“

Sitzen Sie abends zufrieden draußen... und stoßen Sie mit einem Glas Wein auf einen guten Tag... einen gelungenen Einzug... ein neues Leben an.

Alte Decken entfernen, neue Decken einziehen...

... und damit -- durch bessere Dämmung -- Energiekosten sparen... Trittschall verringern... und mehr Ruhe genießen.

Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken:

Erschließen Sie mehr Raum... und damit... mehr Platz zum Leben... für Sich und Ihre Familie!

Umbau oder Ausbau des Kellers zu Wohn- oder anderen Zwecken: „Nutzen Sie bis jetzt ungenutzte Räume!“

Zum Beispiel für...

• weitere Zimmer,
• einen Hobbyraum,
• eine Sauna oder Wellness-Anlage.
• Falls Ihr Keller -- oder Ihre Wohnräume! -- feucht sind... beseitigen wir fachmännisch Feuchte-, Schimmel- und Wasserschäden

Sanierung rund ums Haus

Wir sanieren Ihre Türen, Treppen, Ihren Eingangsbereich, Ihre Hofeinfahrt.

Sanierung der Eingangstreppe und Sockelwand eines Einfamilienhauses

Die neue Eingangstreppe dieses Hauses in Heiligenroth bauten wir mit einer speziellen Konstruktion, die Platz schafft... Mehr

„Bio-Wohnen“:
Wie Sie zuhause... immer gesunde und frische Luft einatmen... in einem Raumklima leben, indem Sie sich pudelwohl fühlen... außerdem Energiekosten sparen... und Ihre Bausubstanz schützen...

... erkläre ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch
(Tel: 02602 - 997 140).

So wird Ihr Haus zum „Bio-Haus“... und Sie zum „Bio-Wohner“:

• Verwenden Sie Ökologische Baustoffe und Naturprodukte (zum Beispiel: Lehm, Lehmputze, Lehmfarben, Trägermaterialien aus Bambus). „Wände aus Lehm sorgen für eine konstante und gesunde Luftfeuchtigkeit in Innenräumen. Das schont die Schleimhäute der Anwohner und reduziert das Risiko für Erkältungskrankheiten“ (BUND)
• Benutzen Sie für die Innendämmung… anstatt Styropur und Styrodor... Naturbaustoffe (zum Beispiel: Holzfaserstoffe, Leinen, Kokos, Stroh). Auch sie regulieren die Luftfeuchtigkeit und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
• Bauen Sie in Ihr Haus ein dezentrales Lüftungs-System mit Wärme-Rückgewinnung ein.
  Damit... atmen Sie gesunde, frische Luft – ohne Pollen und Staub... Sie sind geschützt vor Außenlärm... sparen wertvolle Heizenergie... und schützen langfristig Ihre Bausubstanz.

„Damit Ihr Haus immer in Schuss bleibt“... reparieren wir fachmännisch alle kleinen und größeren Schäden an und in Ihrem Haus.

Außerdem biete ich Gebäude-Begutachtung an (gegen Gebühr).

• Zum Beispiel bei Versicherungs-Schäden. (Dann zahlt die Begutachtung in der Regel Ihre Versicherung.)


• Wollen Sie ein Haus kaufen und entdecken oder vermuten Mängel, begutachte ich für Sie den Zustand des Hauses. Und stelle eventuelle Schäden fest und nötige Reparatur-Maßnahmen. Das unterstützt Sie bei der Preisverhandlung.

Liebe Leserin, lieber Leser, eins ist natürlich klar: Jedes Haus, jede Wohnung, jedes Objekt ist anders... und jeder Kunde hat eigene Wünsche und Vorstellungen... und spezielle Fragen, die damit einhergehen. Sie bestimmt auch...

Diese Fragen klären sich am besten in einem persönlichen Gespräch.
Deshalb komme ich gerne zu Ihnen für...

„Eine kostenlose Vor-Ort-Beratung bei Ihnen“

In dieser Vor-Ort-Beratung...

• ... schaue ich mir das Objekt an, das Sie umbauen, das Sie sanieren möchten.
• Wir besprechen, was Sie sich vorstellen.
• Ich schaue mir die Bausubstanz Ihres Hauses an.
• Ich beantworte Ihre Fragen und mache Ihnen Vorschläge, wie wir möglichst effektiv vorgehen, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu realisieren.
• Sie bekommen von mir eine erste Einschätzung der ungefähren Kosten und wir besprechen, wie es weitergeht.

Rufen Sie mich jetzt an und wir vereinbaren einen Termin:

Umbau und Sanierung
im Raum Montabaur, Koblenz, Limburg:

Achim Birk
"Mit mir können Sie reden!"

02602 – 997 140

Einen Moment noch. Bevor Sie anrufen...

Damit Ihre Altbausanierung ein Erfolg wird, beachten Sie bitte unbedingt folgende 7 Punkte. Vielleicht beantwortet der eine oder andere Punkt noch eine Frage, die Sie haben...

„7 wichtige Kriterien für eine zuverlässige, nachhaltige und ökonomische Altbausanierung, mit der Sie zufrieden sind...“

Das sichere ich Ihnen zu, wenn Sie mit Bauservice BIRK Ihr Haus umbauen, Ihr Haus sanieren:

1. Ein verlässlicher Ansprechpartner:

Wir machen Ihr Projekt fertig!
Vom Abschlagen des alten Putzes bis zum Malern mit frischer Farbe...
haben Sie es mit uns zu tun. Das heißt für Sie:
Ein Ansprechpartner. Sie bekommen „alles aus einer Hand“.

Falls wir in Ihre Altbausanierung andere Gewerke einbinden,
bleiben wir Ihr Ansprechpartner... und damit verantwortlich für die Qualität der Arbeit.
Das bringt Ihnen diese Vorteile:

• Sie können sich auf die Firma verlassen, die für Sie arbeitet... und müssen nicht selbst herausfinden, wer gute Qualität liefert. Das weiß ich aus Erfahrung. (Wenn ein Gewerk lieber »Ihr Schwager« oder »die Firma aus dem Dorf« übernehmen soll... ist das auch in Ordnung.)
• Firmen, die mit uns zusammenarbeiten, wissen... dass ich Wert auf Qualität, Verlässlichkeit und gutes Preis-Leistungs-Verhältnis lege. So dass es damit selten Probleme gibt.
• Sollte trotzdem mal ein Problem auftauchen, regle ich das für Sie.

2. Eine umfassende Garantie:

Sie erhalten auf unsere Arbeit...
5 Jahre Gewährleistung.

3. Gesundheits- und Umweltbewusstsein:

Ich achte auf gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe.
Und berate Sie entsprechend vor dem Kauf.

Wichtig ist das zum Beispiel bei:

• Bodenbelägen wie Teppichen und Design-Böden
• den Klebern für Bodenbeläge
• Panelen-Decken
• Lacken und Farben

Ich berate Sie, welche Baustoffe umweltverträglich sind.
Damit Sie wissen, was in Ihr Haus kommt... und was sie später eventuell wieder teuer als Sondermüll entsorgen müssten.

4. Professionelle Planung:

Wir planen Ihre Altbausanierung sorgfältig.
Wenn es sinnvoll ist, zeichne ich Bauskizzen... damit wir Ihre neuen Grundrisse vor dem Umbau genau anschauen und besprechen können. Viele Kunden sparen sich damit den Ingenieur oder Architekt.

Falls notwendig...
bekommen wir durch mein Partner-Ingenieurbüro eine schnelle und verlässliche Standsicherheitsberechnung.
Wenn Sie zum Beispiel eine tragende Wand entfernen möchten.

Falls eine Baugenehmigung nötig ist --
zum Beispiel bei Veränderungen an der Fassade... wenn etwa zusätzliche Fenster- oder Türöffnungen eingebaut werden --
erstellt Ihnen mein Partner-Ingenieurbüro alle notwendigen Unterlagen.

5. Guter Service:

Ich helfe Ihnen, schöne und preiswerte Materialien, Fliesen, Böden... auszuwählen.

Sie haben spezielle Wünsche? Zum Beispiel Holzsprossfenster?
Wir bauen Ihnen Holzsprossfenster ein. Ich schätze übrigens sogenannte Sonderwünsche von Kunden. Das zeigt mir, dass Sie ein Bild Ihres Hauses vor Augen haben. Ich unterstütze Sie gerne dabei, das zu verwirklichen.

Wir sind flexibel und reagieren schnell auf Ihre Wünsche.
Das ist möglich, da ich regelmäßig auf Ihrer Baustelle bin und es damit einen kurzen Draht zwischen uns gibt.

6. Kompetenz und Erfahrung:

„Geht nicht, gibt’s nicht!“
Das gilt nach wie vor für einen Handwerker alten Schlages.
Wir finden für jede Herausforderung eine gute Lösung.
Um einen einzigen großen Raum zu bekommen, sollte einmal im Dachgeschoss eines verwinkelten Fachwerkhauses eine tragende Wand raus, die über die ganze Hausbreite lief... Anstelle der Wand musste ein Stahlträger eingezogen werden. Da der so lang war, passte er einfach nicht durch das Treppenhaus... und auch nicht durch die Fenster. Keine Chance.
Was haben wir gemacht?
Den Träger dreiteilig anliefern lassen, nach oben getragen, die Verbinder-Platten mit Spezialschrauben verschraubt und den Träger eingebaut.
Ergebnis:
Der Raum wurde schön groß... und der Kunde war zufrieden.

7. Offenheit:

Sie können jederzeit zu mir kommen und Dinge ansprechen...
Doch... auch wenn Sie das nicht tun, sprechen wir regelmäßig...
Denn... immer wenn auf Ihrer Baustelle etwas fertig ist...
komme ich zu Ihnen...
zeige Ihnen, was wir gemacht haben und frage Sie... ob alles in Ordnung ist.

Achten Sie bitte unbedingt auf diese 7 Kriterien...
dann finden Sie für Ihre Altbausanierung den richtigen Partner... der Sie ausführlich berät... und mit Ihnen auch mal über den „Tellerrand“ von heute hinausschaut... was sich für Sie dann in 5, 10 oder 20 Jahren auszahlt...

Denn Sie bauen und sanieren ja nicht nur fürs „Hier und Jetzt“... sondern investieren auch in Ihre Zukunft... damit Sie sich für viele Jahre in Ihrem neuen oder modernisierten Zuhause wohlfühlen.

Wenn Sie möchten, bin ich... sind wir... dabei an Ihrer Seite.

Rufen Sie mich jetzt an und ich komme zu Ihnen für eine kostenlose Vor-Ort-Beratung.

Umbau und Sanierung
im Raum Montabaur, Koblenz, Limburg:

Achim Birk
"Mit mir können Sie reden!"

02602 – 997 140

Alles weitere dann im persönlichen Gespräch.

Ihr Achim Birk

PS:
Wenn ich gerade nicht ans Telefon gehen kann, sprechen Sie mir bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer deutlich aufs Band. Ich rufe Sie dann zurück... und wir besprechen Ihr Vorhaben.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kostenlose Vor-Ort-Beratung zu Ihrer Altbausanierung:

02602 – 997 140